Vorrecherche vor dem Ortstermin – an einem Ort
Lage- und Grundstücksmerkmale aus amtlichen und offenen Quellen, mit Quellenangaben: je nach Bundesland Bodenrichtwert mit Stichtag, Flurstück, Bauleitplanung, Schutz- und Hochwasserlagen. Auf der Karte außerdem Denkmale, Lärm und weitere Ebenen. Als PDF-Bericht für die Handakte.
Was Flurio hier leistet
Bodenrichtwert mit Stichtag
Im Dossier für Brandenburg, Berlin, Nordrhein-Westfalen und Sachsen: Wert und Nutzungsart, je nach Land auch Zone, Entwicklungs- und Beitragszustand, GFZ und das amtliche Dokument. In Brandenburg je nach Zone mit Verlauf über mehrere Stichtage, in weiteren Ländern als Kartenebene.
Planung und Lage
Flächennutzungs- und Bebauungspläne je nach Bundesland, im Dossier für Brandenburg und Sachsen, sonst als Kartenebene. Dazu, soweit verfügbar, tatsächliche Nutzung, Geländehöhe und Zensus 2022 im 100-m-Feld.
Prüfpunkte am Klickpunkt
Im Dossier, je nach Bundesland: Schutzgebiete, Hochwasser, Wasserschutz, Starkregen und Radon, geprüft am angeklickten Punkt. Dazu Baulasten (Brandenburg, Erfassung lückenhaft), Bergbau (Brandenburg, Sachsen) und Bodenschätzung (Brandenburg, Sachsen; in Niedersachsen als Kartenebene).
Nachvollziehbar dokumentiert
PDF-Bericht mit Quellenverzeichnis und Lizenzangaben, dazu ein Teilen-Link für Kolleginnen und Kollegen. Ohne Konto.
Was Flurio nicht ersetzt
Flurio ist eine Vorrecherche aus amtlichen und offenen Daten, keine amtliche Auskunft. Maßgeblich bleiben Gutachterausschuss, Gemeinde, Bauaufsicht mit Baulastenverzeichnis, Grundbuchamt und Katasteramt. Eigentümerdaten zeigt Flurio nicht. Altlasten prüft das Dossier nicht, Denkmalschutz nur in Sachsen (nachrichtliche Denkmalliste); beides steht, soweit verfügbar, als Kartenebene bereit. Der Umfang unterscheidet sich je Bundesland.
Relevante Datenebenen
Jede Ebene ist in der Karte mit Quelle und, soweit vom Anbieter angegeben, Stand ausgewiesen. Vollständige Übersicht unter Datenquellen.
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